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4 de febrero de 2010

Hipotecas: ampliar el plazo no será gratis

Si estás ahogado con las cuotas de su hipoteca y has pensado ampliar el plazo para reducir las cuotas, no esperes más, dentro de unos meses la ampliación de plazo de las hipotecas dejará de ser gratuita.

El acuerdo alcanzado por el gobierno en 2008 con entre las entidades financieras, los notarios, registradores por el que se podría ampliar el plazo del préstamo sin costes llegará a su fin el día 22 de abril de 2010. Si estás valorando esta posibilidad, no podrás demorar mucho más la decisión, quedan menos de 3 meses.

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25 de enero de 2010

Subrogación y la cláusula antitránsfugas en hipotecas

En el último año y motivado especialmente por la rápida bajada de tipos y al famoso suelo de las hipotecas, muchos hipotecados han optado por subrogarse a otra entidad financiera para aprovecha de los bajos tipos de interés y evitar esa temible cláusula que les hacen pagar mucho más independientemente de lo bajo que esté el Euribor. De allí la razón que muchas entidades han puesto una cláusula antitránsfugas entre las letras pequeñas de las hipotecas.

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16 de diciembre de 2009

¿Ha decidido amortizar hipoteca? Elija entre cuota o plazo

Durante el último año, el Euribor no ha hecho más que bajar y ha marcado los mínimos históricos, y nuestras hipotecas están más baratas que nunca. Pero ya estamos en la recta final del año, y es momento de pensar en reducir al máximo la factura fiscal de la declaración del 2010. Está claro que la forma más rápida de conseguir es amortizar la hipoteca, ¿pero qué es mejor, amortizar plazos o reducir la cuota?

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14 de diciembre de 2009

Hipotecas multidivisa

En los últimos años han estado de moda las famosas hipotecas multidivisa, especialmente las hipotecas en Yenes, aprovechando los bajos tipos de interés de esta moneda japonesa. Pero este producto no es aconsejable para todas las personas ya que conllevan un alto riesgo en cuanto a: subida de tipos de interés y sobre todo la fluctuación del tipo de cambio.

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22 de octubre de 2009

Alquiler con opción de Compra

Ante la dificultad de conseguir una hipoteca debido a la falta de liquidez de las entidades financieras, se está poniendo muy de moda el alquiler con opción a compra como una fórmula ideal para comprar vivienda. Además no se tiene que hacer una gran inversión inicial.

Esta fórmula para la adquisición de la vivienda, o un mero instrumento para salvar estos años de crisis financiera en que los bancos han cortado sus grifos, encierran además de ventajas también inconvenientes que se ha de saber de antemano con el fin de evitar disgustos en la inversión de nuestra vida.

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5 de octubre de 2009

Consideraciones a tener en cuenta para elegir las mejores hipotecas

A la hora de elegir una hipoteca no debemos dejarnos arrastrar por lo números grandes: el diferencial y la cuota mensual, sino que hay que fijarse en múltiples parámetros y en función de las particularidad de cada persona como es el caso de las vinculaciones que puede encarecer los costes reales del préstamo. En este artículo vamos a desgranar los diferentes puntos a tener en consideración para poder elegir las mejores hipotecas.

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2 de julio de 2009

Consecuencias del impago de las cuotas de la Hipoteca

Antes de dejar de pagar las cuotas de la hipoteca conviene saber qué otras opciones alternativas habría, cómo negociar con el banco una flexibilización de las condiciones o sino, qué consecuencias tendría el impago o la inclusión de sus datos en los Registros de morosidad.

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