Llevamos dos años de crisis financiera, y los bancos han cortado el grifo de la financiación por la escasez de liquidez.
Si se necesita una hipoteca para comprar una vivienda, un crédito para comprar un coche o un préstamo personal para cualquier otro fin, a continuación os vamos a poner algunas claves para conseguirlo de forma más fácil y a mejor precio.
- No pedir sólo crédito en una única entidad financiera.
- Hay que tener un dossier con toda la información sobre sus finanzas personales. De esta forma, será muy sencillo solicitar ofertas a diferentes bancos.
- En los productos financieros son totalmente negociables, no te conformes con la primera oferta que te den.
- Haz un estudio de tu capacidad de endeudamiento (30 a 40% de tus ingresos mensuales) y en función de la cual solicite una cuantía/plazo acorde. En caso contrario, se lo denegarán seguro.
- Si se dispone de patrimonio hay que aportar esa información. Facilitará la concesión del préstamo.
- Si tiene alguna deuda impagada, hay que asegurarse en no figurar en ninguna lista de morosos. Una vez que la entidad vea que estás en una de ellas, será imposible que te den financiación.
Por último, os dejo el link a un listado de las mejores hipotecas del mercado, que os podrá servir de guía para buscar este tipo de créditos.
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Por favor, no haga sus consultas en cualquier sitio, utilice el buscador:
– http://www.preguntasfrecuentes.net/2010/04/28/baja-definitiva-de-un-vehiculo-como-dar-de-baja-el-coche/
Salu2.
Hola tengo 3 dudas, a ver si pueden ayudarme:
– ¿Es obligatorio que el banco te haga una oferta vinculante antes de las escrituras? se trata de ING y me dicen que no habría OV, sino que después de la tasación se escritura directamente. A mi me interesaría que me la den para presionar a otra entidad con la que estoy negociando.
– ¿Durante cuanto tiempo les obliga la oferta vinculante a llevar a cabo la hipoteca?
– ¿Podrían negarse o cambiar las condiciones tras la oferta vinculante?
Un saludo.
– Las ofertas vinculantes no se puede cambiar y tiene un plazo de 3 meses si no recuerdo mal.
– Otro tema es si ING quiere o no darte una oferta vinculante.
Salu2.