En unos artículos anteriores se definió y se respondió a las preguntas frecuentes:
Ahora vamos a establecer una comparativa entre ambos índices y su evolución en el tiempo.
Debido a que el IRPH se calcula en base a tres años y el Euribor se calcula en base a un año, el Euribor es un índice más volátil que el IRPH o que es lo mismo, que el IRPH es más estable que el Euribor y fluctúa menos en el tiempo. Así, cuando suben los tipos de interés, el Euribor sube más rápido que el IRPH, mientras que cuando bajan también baja más rápidamente.
Históricamente el IRPH siempre ha estado por encima del Euribor desde que existe éste último índice, con un diferencia superior a 1%, por lo tanto podemos afirmar que las hipotecas con el Euribor + 1 han sido más baratos que las hipotecas al IRPH desde el año 2000.
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Hola, buenos dias:
Actualmente tengo una hipoteca con la caixa referenciada a IRPH+ 0, me gustaría saber si me interesaria más cambiarme a euribor o seguir como estoy.
Muchas gracias.
El IRPH siempre ha estado por debajo del euribor… la cuestión es qué diferencial te dejarán si te cambias al euribor, y también hay que considerar los gastos de dicho cambio.
Salu2.
Me han dicho que me podrían cambiar a euribor +1%, y no tendría gastos.
En tal caso te vas a quedar más o menos igual ya que la diferencia de valor entre el IRPH y el Euribor, históricamente siempre ha estado entorno al 1% de diferencia.
Salu2.
Muchas gracias por la respuesta.
Un saludo
Un placer…
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– http://foro.preguntasfrecuentes.net
Salu2.
Es cierto lo k publicais en el apartado de hipotecas . De la hipoteca de bbva a eurbor + 0,00 con vinculaciones.queria saber si es cierto o un error en la web
Euribor + 1,8%:
– http://www.tucapital.es/hipotecas/bbva-tambien-ofrece-una-hipoteca-con-un-diferencia-inferior-al-2/
Salu2.